Dúplex en venta c/ cochera en San Miguel

EXCELENTE DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA TECHADA EN ZONA RESIDENCIAL DE SAN MIGUEL

Presentamos esta excelente propiedad distribuida en dos plantas, diseñada con una disposición funcional que aprovecha al máximo cada rincón, destacándose por su luminosidad natural, sólida construcción y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Ubicado sobre la calle José María Paz al 1100, en un entorno residencial muy consolidado, seguro y familiar.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en San Miguel, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con accesos rápidos a los principales puntos de interés:

A solo 500 metros del Corredor Aeróbico Municipal (Muñiz), ideal para esparcimiento.

A 600 metros de la Av. Presidente Perón, principal arteria comercial y de circulación.

A pasos del centro comercial de San Miguel, centros médicos, gastronómicos y colegios de primer nivel.

Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público.

DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES
PLANTA BAJA (Sector Social):

Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, integrado de forma dinámica. Cuenta con salida directa hacia el patio trasero.

Cocina: Integrada, equipada con amoblamientos funcionales, excelente distribución y ventilación.

Toilette de recepción: Práctico baño social en planta baja.

Exterior: Patio semicubierto con sector destinado para lavadero independiente.

Cochera: Espacio de cochera techada exclusiva al frente.

PLANTA ALTA (Sector Privado):

Dormitorio Principal: Ubicado al frente, de generosas dimensiones y equipado con placard empotrado de piso a techo.

Segundo Dormitorio: Al contrafrente, cómodo, con placard y salida a un funcional balcón privado con vista al patio.

Baño Principal: Completo, equipado con todos sus sanitarios y accesorios, en excelente estado.

DETALLES ADICIONALES Y ENTORNO
El inmueble se encuentra emplazado en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de San Miguel. Es ideal tanto para familias que buscan su primer hogar con espacio descubierto propio, como para inversores que desean capitalizarse en una zona de alta demanda de alquileres.

CONSULTAS Y VISITAS
La propiedad se encuentra disponible para coordinar visitas.
Para recibir más información, planos o fotografías adicionales, no dudes en dejarnos tu consulta.

¡Contactanos hoy mismo y coordinamos tu visita!

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